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Häufig gestellte Fragen
FAQ
Allgemeine Fragen
Die Unterstützung eines Immobilienmaklers bringt Ihnen zahlreiche Vorteile.
Als Experte ist ein Immobilienmakler nicht nur mit Ihrer Region bestens vertraut, sondern übernimmt darüber hinaus auch alle notwendigen Aufgaben (z. B. Besichtigungstermine, Unterlagen erstellen, Behörden anschreiben, Marketing etc.).
Diese Frage ist nicht einfach zu beantworten, denn wie fast überall gibt es auch in der Immobilienbranche schwarze Schafe.
Achten Sie darauf, dass Sie nur regionale Immobilienmakler beauftragen. Denn nur mit der notwendigen regionalen Expertise kann Ihr Objekt optimal vermarktet werden.
Das Bestellerprinzip sagt, dass bei der Vermietung von Objekten (Wohnungen und Häuser) derjenige den Makler bezahlt, der ihn beauftragt hat (i. d. R. der Vermieter). Das Bestellerprinzip gilt nicht für die gewerbliche Vermietung.
Unter einer Leistungsgarantie versteht man die vertraglich zugesicherten Leistungen des Makler bei Abschluss eines Makleralleinauftrags.
Bei einem Makleralleinauftrag wird nur ein einziger Immobilienmakler mit der Vermarktung des Objektes beauftragt. Selbstverständlich können Sie auch mehrere Makler beauftragen. Aber bei einem so wichtigen Thema gilt umso mehr: Viele Köche verderben den Brei.
Ihr Vorteil eines Makleralleinauftrages: wir garantieren Ihnen bestimmte Leistungen (Leistungsgarantie) und erarbeiten für Sie ein individuelles Marketingkonzept.
Der Wert Ihrer Immobilie hängt von zahlreichen Faktoren ab und kann nicht pauschal geschätzt werden. Hierfür ist eine professionelle Wertermittlung oder sogar ein Wertgutachten notwendig.
Auf Wunsch können wir den Wert Ihrer Immobilie ermitteln. Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Seite zur Wertermittlung.
FAQ
Fragen für Eigentümer
Selbstverständlich können Sie auch mehrere Makler beauftragen.
Allerdings stellt sich diese Vorgehensweise in der Praxis selten als erfolgreich heraus. Getreu nach dem "Sprichwort: Viele Köche verderben den Brei" ist es auch bei dem Verkauf Ihrer Immobilie ratsam, die volle Kontrolle über den ganzen Prozess zusammen mit einem einzigen Immobilienmakler zu haben.
Als Eigentümer können Sie Ihre Immobilie auch selber verkaufen bzw. vermieten.
Allerdings sollten Sie ausreichend Zeit dafür einplanen und sich mit der Materie wirklich ernsthaft auseinandersetzen.
Der Energieausweis muss durch bestimmte Stellen erstellt werden.
Dank unserer Partner können wir den Energieausweis für Ihr Objekt unkompliziert erstellen lassen.
Ja.
Seit Ende 2020 gilt das Gesetz zur Teilung Maklerprovision.
Dieses Gesetz regelt, dass sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision teilen müssen (Alternativ: Der Eigentümer bezahlt die gesamte Provision). Dabei ist nicht erlaubt, dass der Käufer mehr bezahlt als der Verkäufer.
Bei Mietverträgen für Wohnobjekte gilt das Bestellerprinzip. Demnach muss derjenige den Makler bezahlen, der ihn beauftragt hat.
Fragen für Interessenten
Sie wollen uns einen Suchauftrag erteilen? Melden Sie sich telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular, damit wir alle weiteren Schritte absprechen können.
Auf Wunsch informieren wir Sie, wenn wir eine Immobilie in unseren Bestand aufnehmen.
Teilen Sie uns einfach mit, welche Eckdaten die Immobilie haben soll und sie werden automatisch per E-Mail informiert.
Bei der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung gibt es einiges zu beachten. Beim Vermieter den falschen Eindruck erweckt oder Mängel am Haus übersehen, ist schnell passiert. Daher empfiehlt es sich auch hier, einen Makler einzuschalten, der Ihnen professionelle Hilfestellung bieten und Sie dementsprechend beraten kann.